好的股票配资平台商圈上新、楼宇盘活！越秀，蹚新路

创新街区高效运营

科技成果快速转化

……

越秀招商安商有妙招！

作为广州建城2200多年从未偏移的城市中心，越秀区面临土地资源稀缺、开发趋于饱和的现实约束。在这片有限的空间里，越秀区以全面建设“老城市新活力引领区”为目标，坚定走内涵式发展道路，用一连串务实举措破题：现代服务业提质、科技赋能升级、营商环境优化，蹚出了一条高质量发展的新路。

成果“转化经”

实现从实验室到生产线的

最短路径

科技创新是越秀产业升级的核心引擎。市中心空间有限，越秀区不新建大园区，而是打通“实验室—临床—市场”的快速通道。人工智能产业集群成功入选“广东省中小企业特色产业集群”。

生物医药与健康产业表现尤为突出。依托15家三甲医院、超60家省级及以上重点实验室，越秀精心培育的大湾区生命健康产业创新区已建成17个特色园区，总面积超70万平方米。

2025年推动医院成果转化项目超130项，引进高质量招商项目62个，占全市约五分之一。产业增加值占GDP比重已提升至12%，成为区域发展的核心增长极。

米戈思（广州）医疗在越秀的快速发展，正是成果转化的典型案例。在市、区产业基金支持下，企业在越秀设立全资子公司。针对生产空间不足的问题，越秀区创新采用“总部研发在越秀、生产在外区”模式，协助企业生产基地落户增城，并对接中山大学中山眼科中心加快研发新材料产品，推动企业与广汽研究院开展合作。

国家高新技术企业福州东泽医疗联合国家肾脏病临床研究中心（南方医院）、侯凡凡院士团队，全球率先落地“中心智能监控—居家数字化自动腹膜透析治疗（CHAPD）示范体系”，覆盖广州基层社区，并已向国内多个省区市以及越南、柬埔寨、蒙古国、泰国等共建“一带一路”国家推广。正是看中了越秀在生命健康产业强劲的成果转化能力，其子公司今年落户越秀。

越秀区还找准契机，全方位推动“小升机器人项目”落地提速，专注医疗桌面机器人业务的广州智波机器人科技有限公司今年3月在越秀区注册成立。

空间“腾挪法”

寸土寸金中

精心打造创新街区

越秀努力在寸土寸金中“挤”出发展空间，用精细服务吸引企业、留住企业。越秀区持续构建“市场+资源+应用场景”招商转化模式，打出一套“招商、安商、暖商、惠商”组合拳。

✍️空间上，以创新街区建设为突破口，通过微改造、精提升实现“腾笼换鸟”。近年落成星寰国际商业中心、丽丰国际中心、汉国大厦、珠江·星火1926、天河城B区等一大批优质载体，盘活改造环东广场、一方东山、中医康养街区等一批老旧物业，推动广大路、广州大道中等低效用地完成出让。

2025年全年街区升级改造完工项目76个，涉及载体面积约143万平方米。税收亿元楼宇增至70栋，连续两年入选“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”前十。

✍️服务上，升级“首席服务官”模式，2025年累计服务企业近8000家次，诉求解决率达98%。

✍️金融上，“国家级产融合作试点城区”建设稳步推进，“信易贷”等产品2025年为专精特新企业贷款余额达227.06亿元。2026年2月，广东省生物医药创新转化中心在越秀挂牌成立，成为推动科技成果高效转化的又一重要平台。这些举措环环相扣，让企业“敢投、愿留、能成”。

今年以来，越秀区持续巩固产业基础，招商项目落地率、企业服务满意度和重点产业增加值均保持稳步提升态势。下一步，越秀将聚焦重点产业、重点项目、重点企业，强化要素保障，不断提升产业发展能级、科技创新动能和营商环境水平，在有限空间里精耕细作，以更务实的举措抓招商、优服务、强产业，用实实在在的业绩为全市高质量发展贡献越秀力量。

商圈“活化术”

老商圈变身新顶流

现代服务业是越秀经济的“压舱石”。面对老商圈活力下降的普遍难题，越秀区打出“首店经济+后街经济”的组合拳。

从千年商道北京路到流花商圈，烟火气与国际范在此交融。北京路步行街客流量达1.35亿人次，连续三年破亿；“首店经济”与“后街经济”并进，1224个品牌、72家旗舰店在此集聚，200余家特色小店激活街区商业毛细血管。通过“南拓、西联、东扩”，北京路正与海珠广场、天字码头联动发展，加快打造具有国际影响力的岭南特色商圈。