走进惠城区江南街道埔前社区的农机公司宿舍配资著名炒股配资门户，外墙刷上了新漆，楼梯间亮堂起来，雨污实现了分流……工人们正忙着最后收尾。这个建于20世纪80年代的小区，迎来崭新面貌。
“小区焕然一新，我也有了室内装修的想法。”居民杨高汉住在顶楼，以前楼顶渗水，他连墙都不敢刷。现在防水做好了，看到楼下正在装修的人家，他心里也痒痒的，“看，已经有十多户开工了。”
农机公司宿舍的变化，是惠州老旧小区改造工作的生动注脚。老旧小区藏着城市的烟火记忆，更系着百姓的日常冷暖。墙面斑驳、管网渗漏、道路坑洼、停车无序曾是不少老旧小区的常态，也是群众心头挥之不去的烦心事。惠州树立和践行正确政绩观，紧扣“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”总要求，将学习教育激发的初心使命融入老旧小区改造全过程，立足城市发展全局，听民意、干实事，让老旧小区焕新颜，让居民住得更踏实、更舒心。
科学谋篇布局，把准改造“定盘星”
“十四五”期间，惠州原计划改造641个城镇老旧小区，实际开工已达791个，惠及居民11.7万户，累计完成投资超13亿元。其中，惠城区作为改造主战场，实施约450个小区改造，惠及7.72万户，投资额超8亿元。
“十五五”期间，惠州还将新开工改造不少于300个城镇老旧小区，其中2026年新开工约100个。开展老旧小区改造以来，惠州改造供水管网231公里、排水管网175公里，新增雨污分流小区388个，弱电架空线规整（入地）小区263个……
数字背后，是一套务实的工作机制。市级层面成立城镇居住社区人居环境品质提升工作领导小组，形成“市统筹协调、县区镇街实施、社区联系居民共同参与”的格局。
“全市老旧小区分布广、短板各不同，我们不搞‘一刀切’，而是分类制定方案，优先解决群众最急最难的问题。”市住房和城乡建设局相关负责人表示，老旧小区改造量大面广、情况各异，要跳出单一小区改造思维，站在完善城市功能、提升民生品质的高度，统筹部署、精准施策，确保改造工作贴合实际、顺应民心。
改造启动前，市、县住建部门牵头组建专项工作组，联合街道、社区，深入小区实地走访、摸排调研。从房屋年限、设施破损情况，到居民诉求、改造期望，逐一登记造册，建立详细改造台账，杜绝“拍脑袋”决策。
农机公司宿舍改造方案刚公示时，一位老人不同意外墙修缮，担心施工以后渗水。社区干部联合楼栋长挨家挨户征求意见，带着征集结果反复与老人及其家属沟通，最终做通了工作。
“遇到暂时不理解的居民，我们就是三招：上门听诉求，再联动楼栋长一起做工作，最后分类回应诉求。”惠城区江南街道埔前社区党委委员、居委会委员范晓玲说。
决策不拍脑袋，先问问群众怎么想，这是惠州老旧小区改造顺利推进的最大底气。
聚焦民生所需，做实改造“暖心活”
民有所呼，我有所应。老旧小区改造，核心是为民造福，关键是解决群众急难愁盼问题。惠州始终把群众需求放在首位，用看得见的变化温暖民心。
惠州结合城市更新整体规划，将老旧小区改造与周边道路优化、公共服务配套提升相结合，既改好小区“里子”，也完善城市“面子”，让改造工程真正契合城市发展、惠及全体居民。
“重点聚焦基础设施短板，更换老化水电管网、修补破损路面、规整空中线缆、完善适老设施，全方位提升小区品质。”惠城区龙丰街道大岭社区党委书记、居委会主任林振武告诉记者，辖区内的路桥宿舍、交通宿舍、无线电宿舍改造项目已全部完工。现在，杂乱的楼道变整洁了，拥堵的道路变通畅了，闲置的空地变成了休闲小花园……老小区处处透着舒心与惬意，居民的归属感、认同感不断增强。
“以前小区路不平、灯不亮，下雨天到处积水，管道动不动就堵，味道难闻。现在路平了、灯亮了、管网通了，还有了小花园。”家住无线电宿舍的梁焕美阿婆说起改造后的变化满脸笑容。
在惠州全市范围内，一批示范点成了样板，涌现出惠城区金沙俊园、祝屋巷，惠阳区供水新村，博罗县上竹径片区等一批示范小区。这些小区改造后，环境品质大幅提升，有的居民原先嫌环境差搬走了，改造后又搬了回来。
坚守实干担当，长效守护“幸福家”
惠州秉持真抓实干的作风，一手抓改造进度质量，一手抓长效管理机制建设，确保改造成果长久惠及居民，让幸福生活持续升温。
住建部门牵头建立全程监管机制，工作人员常态化下沉施工现场，督查施工进度、核验工程质量，及时化解施工矛盾，不拖延、不敷衍，推动改造任务落地见效。
有关部门每个月盯着项目进展，哪个小区滞后了，马上分析原因、拿出办法。台账检查、实地抽查、座谈反馈，一套组合拳下来，质量、安全、资金使用都要过筛子，发现问题就整改，整改不到位不放过。
工地上，每天都有各种意想不到的矛盾。有的小区施工噪音大，居民投诉，社区干部当天就上门协调，调整作业时间；有的居民怀疑材料质量不过关，工作人员当场取样送检，用报告说话。
正是这种“事事有回应、件件有着落”的劲头，让一个又一个小区顺利改造完成。
政绩的成色，最终要由群众脸上的愁容是否舒展、心里的疙瘩是否解开来检验。当越来越多像杨高汉、梁焕美这样的居民，在居住的老房子里重新找到幸福感，老旧小区改造的价值就有了最朴素的答案。
来源：惠州日报配资著名炒股配资门户
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